‘Woningen zuidelijk deel winkelstraat Echt’
Tijdens de raadsvergadering van juli verzocht PNES het college van B&W om een integraal plan van aanpak op te stellen voor herontwikkeling van de Bovenstestraat zuid, waarbij een karakteristieke c.q. authentieke uitstraling van het gebied behouden blijft. Het gebied kampt met grote leegstand en vervallen panden. Vestiging van nieuwe winkels is niet meer realistisch. Verloedering ligt dan ook op de loer en actie is vereist!
We zijn blij dat het college dit adequaat heeft opgepakt. Het omvormen van leegstaande winkels naar woningen is een goede oplossing om enerzijds de verloedering in dit gebied tegen te gaan en anderzijds tegemoet te komen aan de toenemende vraag naar woningen voor starters en ouderen.
Het zuidelijk deel van de Bovenstestraat in Echt is prima geschikt voor enkele tientallen woningen. Daarmee zou tegelijkertijd het winkelbestand kunnen opschuiven waardoor het centrum compacter wordt.
De gemeente voert gesprekken met winkeliers en pandeigenaren om de omvorming van het gebied te realiseren. Daarvoor moet ook het bestemmingsplan worden aangepast. Naar verwachting beslist de gemeenteraad hier nog voor het zomerreces over.
„Aanpassing van het bestemmingsplan biedt de mogelijkheid om woningbouw voor specifieke doelgroepen zoals ouderen en starters mogelijk te maken”, zegt wethouder Geert Frische. Verloederde winkelpanden, die soms al jaren leegstaan, worden versneld herbestemd voor woningbouw. De herbestemming geldt voor het gebied tussen de Gelrestraat en de Zuiderpoort waartoe ook het pand van de huidige Jumbo wordt gerekend.
Een compacter centrum is al langer een wens van de gemeente en van ondernemers. De Bovenstestraat is nu een langgerekte corridor van noord naar zuid in Echt, tussen de Plats en de Zuiderpoort. Het zuidelijk deel heeft meer en meer te kampen met leegstand. Ook de horeca verdwijnt hier uit het straatbeeld, zoals recentelijk discotheek Stoba en langer geleden zaal Apollo. Beide locaties zijn in beeld als het gaat om woningbouw.
Dit jaar start de uitvoering van het Centrumplan Echt dat tot en met 2025 de blauwdruk vormt voor de herwaardering van het winkelgebied. De ontwikkeling op het terrein van de voormalige dakpannenfabriek De Valk is een van de pijlers onder het plan. Om de toekomstige Jumbo Foodmarkt te verbinden met het centrum, wordt de Diepstraat in het centrum autoluw gemaakt. Het Ursulinenplein krijgt een nieuwe ontsluiting vanaf de Zuiderpoort. Volgens de gemeente laat de huidige bereikbaarheid van het plein te wensen over.
„Op het Ursulinenplein staan momenteel veel langparkeerders, bewoners en winkelpersoneel”, weet wethouder Peter Ruijten. „Om voldoende parkeergelegenheid voor winkelend publiek te garanderen, wordt mogelijk de blauwe parkeerzone uitgebreid naar een deel van het plein. We willen pertinent geen betaald parkeren in Echt.” Overigens krijgt de foodmarkt ook een grote parkeerplaats.